COMISION 0!
- Otopeni – Strada Bisericii
- Complex rezidențial privat – 10 case
- Teren: ~433 mp
- Suprafață utilă: 169,57 mp
- Suprafață totală: 208,87 mp
- P+1+M
- 4 dormitoare / 4 băi / birou
- Living + dining: 37,78 mp
- Bucătărie: 18,89 mp
- Construcție din cărămidă
- An construcție: 2018
- Parchet și uși din lemn masiv
- Electrocasnice Smeg
- Mobilier italian în băi
- Curte amenajată • Poartă automată • 2 locuri de parcare
Există locuințe construite pentru a fi vândute și există locuințe construite pentru a deveni „acasă”. Diferența nu este dată doar de materiale sau de suprafață, ci de modul în care fiecare spațiu a fost gândit și de atenția acordată fiecărui detaliu.
Situată pe Strada Bisericii din Otopeni, într-un complex rezidențial format din doar 10 case, complet locuit, această proprietate oferă un echilibru rar întâlnit între intimitate, confort și funcționalitate. Accesul se face pe drum asfaltat, iar strada beneficiază de trotuare și toate utilitățile. Comunitatea este formată exclusiv din familii care locuiesc permanent aici, aspect care contribuie la atmosfera liniștită și plăcută a întregului ansamblu.
Construită din cărămidă, izolată termic și locuită încă din anul 2018, casa și-a demonstrat în timp calitatea construcției și funcționalitatea. Este o proprietate matură, întreținută cu grijă, în care fiecare investiție a fost făcută pentru confortul proprietarilor și nu pentru impresia de moment.
Terenul are o suprafață de aproximativ 433 mp și o deschidere de aproximativ 20 metri. Curtea este amenajată cu gazon, arbori, arbuști și plante ornamentale mature, fiind întreținută constant și aflată într-o stare impecabilă. Poarta de acces este automatizată, iar în incintă pot fi parcate confortabil două autoturisme.
Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă și oferă o suprafață utilă de 169,57 mp. La aceasta se adaugă terasa de 17,16 mp și balconul de 10,08 mp, rezultând o suprafață totală de 208,87 mp.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este lumina naturală. Ferestrele generoase, dispuse pe două laturi ale principalelor încăperi, creează o atmosferă luminoasă pe tot parcursul zilei. Deși finisajele din lemn masiv conferă eleganță și căldură, interiorul rămâne aerisit și primitor. Scara interioară este luminată natural printr-o fereastră decorată cu vitraliu, un detaliu discret care completează personalitatea locuinței.
Zona de zi reprezintă centrul casei. Livingul și diningul, cu o suprafață de 37,78 mp, comunică firesc cu bucătăria de 18,89 mp, organizată în jurul unei insule centrale. Împreună formează aproape 57 mp dedicați vieții de familie, locului în care se gătește, se ia masa, se petrece timpul împreună sau se primesc prietenii. Spațiile sunt bine definite, dar în același timp păstrează continuitatea și senzația de deschidere.
Tot la parter se află un birou, ideal pentru cei care lucrează de acasă, o baie cu cabină de duș și terasa închisă, care prelungește zona de zi și poate fi folosită în orice anotimp.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și acces către un balcon generos, oferind intimitatea și confortul specifice unei suite matrimoniale.
Mansarda este complet amenajată și dispune de baie proprie, fiind un spațiu extrem de versatil. Poate deveni cu ușurință un al patrulea dormitor, un birou generos, o cameră pentru hobby-uri, un spațiu de relaxare sau o zonă dedicată copiilor, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Întreaga locuință reflectă preocuparea pentru calitate și durabilitate. Parchetul și ușile interioare sunt din lemn masiv, băile sunt amenajate într-un stil elegant, cu mobilier italian și finisaje în tonuri neutre, iar bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice Smeg.
Confortul este asigurat de centrala termică proprie pentru încălzire și apă caldă menajeră, calorifere Calorex atent alese pentru fiecare încăpere și un sistem de climatizare multisplit care deservește întreaga locuință.
Proprietatea este racordată la apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică, iar pentru întreținerea grădinii beneficiază și de un puț propriu destinat sistemului de irigații.
Aceasta nu este o casă care impresionează prin opulență, ci prin echilibru. Fiecare spațiu este bine proporționat, fiecare finisaj a fost ales cu grijă, iar întreaga locuință transmite aceeași senzație de confort, lumină și căldură. Este o proprietate construită pentru a fi trăită, nu pentru a fi expusă, iar acest lucru se simte încă din momentul în care îi treci pragul.
Pret de vanzare: 479.000 euro.
Pentru vizionari si informatii suplimentare:
Gabriel Dragomir,
gabriel@okasa. ro, 0729.20.90.80
