COMISION 0!
Avem plăcerea de a vă prezenta un teren situat pe Sos. Giurgiului, în imediata apropiere a benzinăriei Mol, cu o multitudine de posibilități pentru viitorii investitori. Cu o suprafață generoasă de 574 metri pătrați și două deschideri – 9,34 metri către Sos. Giurgiului și 14 metri către Str. Nutu Anghel – acest teren reprezintă o oportunitate unică.
Destinație versatilă
Acest teren beneficiază de o destinație mixtă, ceea ce înseamnă că poate fi folosit atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru deschiderea unei afaceri mici sau chiar amandoua. O astfel de versatilitate oferă un potențial incredibil de dezvoltare, indiferent de obiectivele dvs.
Parametri urbanistici avantajoși
Pentru a vă oferi o idee mai clară asupra posibilităților de construcție, iată câteva informații importante:
POT (Procentul de Ocupare a Terenului) maxim: 45%
CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) maxim pentru P+1E: 0,9 ADC/mp teren
CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) maxim pentru P+2E: 1,3 ADC/mp teren
Acești parametri oferă spațiu pentru dezvoltare și extindere în funcție de necesitățile dumneavoastră.
Utilități complete
Terenul dispune de toate utilitățile necesare pentru o dezvoltare eficientă:
Apa
Canalizare
Gaze naturale
Energie electrică
Aceste servicii esențiale sunt deja disponibile, ceea ce face procesul de dezvoltare mult mai convenabil.
Localizare excelentă
Situat pe Sos. Giurgiului, acest teren beneficiază de o localizare excelentă, cu acces ușor la infrastructură rutieră și o conexiune rapidă la diferite zone ale orașului.
Preț atractiv și oportunitate unică
Cu toate aceste caracteristici și potențialul său versatil, acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori. Prețul este competitiv, și negocierile pot fi posibile în funcție de termenii și condițiile discutate.
Această parcelă reprezintă un produs imobiliar extrem de atractiv, cu potențial de creștere a valorii pe termen lung, oferind posibilitatea de a vă transforma viziunile în realitate. Nu ratați această oportunitate!
Pret de vanzare: 400 euro/mp, 229.600 euro
Pentru vizionari si informatii suplimentare:
Gabriel Dragomir
gabriel@okasa.ro, 0729.20.90.80
